PRIVACY! - Chalet mit 2 Wohnungen an herrlicher Lage

Beschreibung

Das schmucke 1963 erbaute Zweifamilienhaus wurde in all den Jahren gut unterhalten. Im Jahre 2021 wurden beide Küchen erneuert, die Heizung ersetzt und auch Malerarbeiten wurden ausgeführt. Die sehr ruhige und sonnige Lage werden Sie bald zu schätzen wissen. Das Haus und das Grundstück sind vor Einblicken geschützt, so dass Sie sich hier ungestört erholen können.

Das Haus bietet, dank einem gelungenen Grundriss, genug Platz für eine Familie und sogar der Möglichkeit, die Wohnung im Erdgeschoss zu vermieten. Die ruhige Lage in der Landwirtschaftszone, wertet die Liegenschaft zusätzlich auf.

Auf der Parzelle befinden sich zwei Parkplätze etwas unterhalb vom Haus. Über einen kurzen Fussweg über das Grundstück ist das Haus gut zu erreichen.

Virtueller Rundgang Wohnung Erdgeschoss: https://my.matterport.com/show/?m=3hS9hyfDV3y
Wohnung Obergeschoss: https://my.matterport.com/show/?m=fNAAZp1tJw4

Einige Eckdaten:

Baujahr: 1963

Grundbuch: Ollon GBBL. Nr. 1916 (zones intermédiaires)

Grundstück: 1423m2

Kubatur GVB: 579m3

Zimmer: 5.5 Zimmer + zwei Zimmer im Dachgeschoss, erreichbar über Auszugstreppe

Flächen: 124.2m2 netto (ohne Sitzplatz und Balkon)
Wohnung EG, 2.5 Zimmer, 54.2m2 netto
Wohnung OG , 3.5 Zimmer, 70m2 netto
2 Zimmer DG 32m2 brutto (über Auszugstreppe erreichbar)

Heizung: Gas

Heizverteilung: Radiatoren

Verfügbar: ab sofort


Dieses wunderschöne Chalet überzeugt mit viel Charme, der Ruhe und der Top-Aussichts-Lage. Da zwei Wohnungen vorhanden sind, haben Sie die maximale Flexibilität zur Nutzung. Sie können eine Wohnung vermieten oder beide Wohnungen für sich oder Gäste nutzen. Das nächste Haus ist rund 70 Meter weit weg, dadurch sind Sie hier ungestört und können die Ruhe und Privatsphäre ungestört geniessen.


Highlights:

- ruhige und sonnige Lage mit Aussicht auf den Dent du Midi
- grosser Garten
- neue Küchen in beiden Wohnungen
- Dusche und sep. WC in beiden Wohnungen
- zwei Zimmer im Dachgeschoss, praktisch für Kinder oder wenn mehr Gäste da sind
- grosser gedeckter Sitzplatz im EG
- grosser Balkon im OG mit wunderbarer Aussicht


Wir führen KEIN Bieterverfahren durch!

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99