*** RESERVIERT *** - Liebefeld. Gartenstadt. Zweifamilienhaus am Waldrand.

Beschreibung

Liebefeld als beliebter und gut erschlossener Teil von Köniz liegt nah bei Bern und ist, dank der guten Lage, ideal an Bern angebunden. Dank der guten ÖV-Verbindungen ist alles schnell und sicher erreichbar. Die Naherholungsgebiete beginnen mit dem Könizbergwald gleich an der Haustür.


Die Liegenschaft wurde 1959 erbaut. Die Liegenschaft kann auch gut zu einem Einfamilienhaus mit 5 bis 7 Zimmern umgenutzt werden. Im Untergeschoss ist ebenfalls viel Platz und Stauraum vorhanden.

Einige Eckdaten:

Baujahr: 1959

Grundbuch: Köniz Nr. 6261

Grundstück: 938m2

Kubatur GVB: 697m3

Zimmer: 6.5 Zimmer (resp. 2 x 3.5 Zimmer Wohnungen)

Fläche: 136m2 Nettowohnfläche (ohne Keller, Sitzplatz und Balkon)

Nasszellen: Dusche/WC auf beiden Etagen

Heizung: Öl

Heizverteilung: Radiatoren

Verfügbar: nach Vereinbarung, jedoch frühestens 6-9 Monate nach erfolgter Beurkundung


Folgende Renovationen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

2009 alle Fenster und Türen neu
2009 Elektroinstallation kompl. neu
2016 Dusche/WC im EG und OG neu
2016 Küche im EG und OG neu
2021 Heizung neu


Highlights:

- sehr ruhige und kinderfreundliche Lage, direkt am Waldrand
- wunderbare Aussicht auf den Gurten und den Ulmizberg
- sehr grosszügiger Garten
- 136m2 Nettowohnfläche
- gedeckter Sitzplatz im EG und Balkon im OG
- abgeschlossene Küchen im EG und OG
- Dusche/WC im EG und OG
- viel Platz im UG


Kaufinteressenten sind eingeladen, ihr Kaufangebot zu Handen der Eigentümer an uns zu senden. Der Zuschlag erfolgt an die höchstbietende Partei.