Sehr gepflegte 5.5 Zimmer Wohnung mit Top-Küche!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
3065
Ort
Bolligen
ImmoNr
Bolligen2301
Bruttowohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
890.000,00 CHF

Beschreibung

Die grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung mit einer Netto-Wohnfläche von 120m2 verfügt über einen südlich orientierten Balkon mit Aussicht. Die ruhige Lage, das schöne Cheminée, der hochwertige Carrara-Marmorboden (Wohnzimmer und Korridor) und die hochwertige Küche sorgen für ein wunderbares Wohngefühl!

Das Mehrfamilienhaus steht in Bolligen an zentraler Lage. Der RBS-Bahnhof ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso die Bäckerei, das Coop, usw.

Vom Balkon geniessen Sie die schöne Aussicht auf die Umgebung und Richtung Berner Oberland mit Schreckhorn und Finsteraarhorn. Grosse und zahlreiche Fenster sorgen für viel Licht in dieser grossartigen Wohnung. Dank des gelungenen Grundrisses, der grossen Zimmer und des Cheminées fühlt man sich hier sofort zu Hause. Überzeugen Sie sich anhand einer Besichtigung vom hochwertigen Ausbau und der Wohnqualität.


Eckdaten:

Baujahr: 1972

Lage: 1. OG

Zimmer: 5.5 Zimmer

Wohnfläche: 120m2 Nettowohnfläche (ohne Balkone)

Wärmeerzeugung: Öl

Wärmeverteilung: Radiatoren

Lift: vorhanden (neu 2022)

Verfügbar: Januar 2024


Einige Highlights:

- Wohnzimmer 33.43m2 mit Cheminée
- Schlafzimmer mit 15.82m2
- Zwei weitere Zimmer mit 12.05m2 und 11.3m2
- sämtliche Räume mit Bang & Olufsen (B&O) Verkabelung verbunden
- elektr. Storen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche
- grosser Balkon mit rund 11.5m2
- kleinerer Balkon 5.3m2
- Dusche/WC
- sep. WC
- Einbauschränke
- Parkplatz im Preis inbegriffen
- Bastelraum/Homeoffice 18.9m2 (beheizt, mit Tageslicht) und Kellerabteil mit 9.2m2 (klimatisiert)


Bereits ausgeführte Erneuerungen Wohnung:

1998/99 Total Renovation Wohnung, u.a. neue Küche, neues Bad, neue Wandschränke, Sanierung Cheminée, Teppichboden Korridor durch Carrara-Marmor ersetzt, B&0 Powerlink-Verkabelung in ganzer Wohnung.

2001: Kinderzimmer streichen, neue Bodenbeläge (Laminat), alle Fenster innen streichen, aussen lasieren. Gäste-WC: Boden und Wände neue Keramikplatten. Neues Klosett mit Wandspülkasten, neue Waschtischkombination, neuer Lichtspiegel.

2009 Wohnzimmer: Teppichbelag durch Carrara-Marmor ersetzt. Neue Holz-Metall Fenster. Neuanstrich Decke und Wände. Küche: Neue Holz-Metall Fenster. Neuanstrich Balkone Wohnzimmer und Küche.

2014 Esszimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer: Neue Holz- Metallfenster, Rollladen ersetzt, teils elektrifiziert, Sonnenstoren Wohnzimmer u. Küche ersetzt, Neuanstrich Schlafzimmer, Wohnzimmer, Korridor und Küche. Schlafzimmer Spannteppich durch Parkett ersetzt.

2016 Bastelraum: Neue Holz-Metall Fenster. Neue Türen zu Keller und Bastelraum.

2020 Ersatz Dusche und Lavabos


Ersatz Küchengeräte:

März 2013 neuer Kühlschrank Electrolux
März 2015 neues Glaskreamikkochfeld V-Zug
April 2015 neuer Kombi-Steamer, neuer Combair-Backofen und Adora Geschirrspüler alle V-Zug

Erneuerungen Gebäude:

2022 neuer Lift
2023 Sanierung Flachdach (bereits bezahlt)


Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99

Ansprechpartner

Herr Stephan Schenk

Schenk Immobilien Bern GmbH

Neubrückstrasse 70
3012 Bern

+41 31 503 11 99

s.schenk@schenk-immo.ch

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