Grosszügige Wohnung mit viel Abendsonne

Beschreibung

Das 1975 erbaute Mehrfamilienhaus steht in Wittigkofen am Rande der Stadt Bern. Die Siedlung ist gut mit dem ÖV an die Stadt angebunden.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen und grosszügigen Grundriss, der durch den Balkon noch zusätzlich aufgewertet wird. Der Richtung Westen orientierte Balkon bietet einen schönen Blick Richtung Gurten und viel Nachmittags- und Abendsonne.

Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 3'144.-
Das Baurecht läuft noch bis zum 31.12.2055 (Baurechtsgeber ist die Burgergemeinde Bern)


Eckdaten:

Grundbuch: Bern 4 Gbbl. 3779-11

Wertquote: 1000/100’000

Baujahr: 1975

Lage: 3.OG

Zimmer: 4.5 Zimmer

Wohnfläche: 102m2 Nettowohnfläche (ohne Balkon)

Wärmeerzeugung: gemeinschaftliche Heizzentrale

Wärmeverteilung: Radiatoren

Lift: vorhanden

Verfügbar: ab sofort


Einige Highlights:

- Aussicht Richtung Gurten
- sehr gute Verkehrsanbindung
- grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit 36m2
- zwei grosse Zimmer mit je über 15m2
- ein Zimmer mit 12.2m2
- Bad/WC und sep. Dusche/WC
- grosszügiges Entrée mit Einbauschrank
- praktisches Reduit
- Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen
- Kellerabteil

Wir führen kein Bieterverfahren durch.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99