Einfamilienhaus an sonniger Aussichtslage!

Beschreibung

Das 1973 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier am westlichen Ortsrand von Ortschwaben. Die Postautohaltestelle befindet sich in nur 300 Meter Entfernung.

4.5 Zimmer befinden sich im Erdgeschoss, das 5. Zimmer mit rund 12m2 liegt im Tiefparterre (beheizt und mit einem grossen 3-flügligen Fenster, auf den Fotos links neben der Garageneinfahrt) und ist sehr gut als Homeoffice, Gästezimmer o.ä. nutzbar.

Das mit über 46m2 sehr grosszügige Wohn-/Esszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses, welches dank dem gemütlichen Cheminée noch zusätzlich aufgewertet wird. Dank der grossen Fenster findet die Sonne den ganzen Tag den Weg in die gute Stube.

Das Haus und die Innenausstattung sind in die Jahre gekommen und benötigt etwas Unterhalt: teilweise ist noch Teppich verlegt, die Küche und die Nasszellen wurden gut gepflegt, sind aber noch aus dem Erstellungsjahr.

Falls Sie mehrere Fahrzeuge besitzen und evtl. sogar gerne selbst etwas «schrauben» möchten, befindet sich in der rechten Garage eine Arbeits-Grube. In den zwei Garagen unter dem Haus haben, je nach Grösse, 3-4 Autos Platz. Hinter dem Haus steht eine Garagenbox für ein Auto. Dazu sind genug Parkplätze für Besucher vorhanden.


Einige Eckdaten:

Baujahr: 1973

Grundbuch: Meikirch Gbbl. Nr. 968

Grundstück: 944m2

Kubatur GVB: 883m3

Zimmer: 5.5 Zimmer

Wohnfläche: rund 127m2 netto

Heizung: Öl

Heizverteilung: Radiatoren

Verfügbar: ab sofort oder nach Vereinbarung


Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus überzeugt mit der sonnigen Lage, der herrlichen Aussicht und viel Platz. Das grosszügige Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso die grosse Terrasse, welche teilweise gedeckt ist. Dank der Bungalowbauweise befindet sich (fast) alles auf derselben Etage.

Raumaufteilung:

UG: Zimmer mit rund 12m2, 2 Garagen, Keller, Heizung/Waschküche, Tankraum

EG: Entrée, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad/WC und Dusche/WC

Highlights:

- sehr sonnige Lage
- Top-Aussicht Richtung Alpen
- sehr grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit über 46m2
- Cheminée
- Bad/WC und sep. Dusche/WC
- 3 Garagen mit Platz für 4-5 Autos
- 5. Zimmer im Parterre, ideal für Homeoffice o.ä.
- grosse Terrasse

Wir führen KEIN Bieterverfahren durch!

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99