Absolut ruhig, sonnig und mit Aussicht! Nächst Schulen

Beschreibung

Absolute Ruhe, nur 350 Meter zur Schule, viel Sonne und dazu noch die Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau! Was will man mehr?

(nutzen Sie den virtuellen Rundgang um einen ersten Eindruck vom Haus zu erhalten, Link hier im Inserat auf Immoscout und newhome)

Das 1978 erbaute Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem sehr familienfreundlichen Quartier in einer Sackgasse. Dadurch sind die Wege sicher und ruhig. Die 5.5 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein 5. Zimmer. (beheizt und mit Tageslicht, dieses wurde jedoch nicht in die Nettowohnflächevon 95.8m2 mit eingerechnet) welches ideal als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die sehr ruhige und sonnige Lage werden Sie bald zu schätzen wissen.

Das Haus bietet, dank einem gelungenen Grundriss, genug Platz für eine Familie. Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée für Gemütlichkeit und die grossen Fenster bringen viel Licht ins Haus.



Einige Eckdaten:

Baujahr: 1978

Grundbuch: Unterseen Gbbl. Nr. 1535

Grundstück: 355 m2

Kubatur GVB: 432m3

Zimmer: 4.5 Zimmer (ein 5. Zimmer befindet sich im UG)

Wohnfläche: 95.8m2 netto (ohne Sitzplatz und Balkon. Das Zimmer im UG wurde nicht eingerechnet)

Heizung: Öl

Heizverteilung: Radiatoren

Verfügbar: nach Vereinbarung


Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus überzeugt mit der Ruhe und der Top-Familien-Lage. Die Schule ist innert 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Zum Haus gehört eine eigene Einzelgarage direkt vor dem Haus.

Der Parkettboden im Erdgeschoss wurde 2019 erneuert.


Highlights:

- ruhige und sonnige Lage mit Top-Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau
- Wohn-/Esszimmer 28.2m2 mit Cheminéeofen
- Zimmer im OG mit 16.9m2, 9.35m2 und 8.8m2 (Einbauschrank vorhanden)
- ein weiteres Zimmer im UG mit 12.1m2
- Bad/ /WC im OG, sep. WC im EG
- eigene Garage
- viel Platz im Untergeschoss mit direktem Ausgang in den Garten


Wir führen KEIN Bieterverfahren durch!

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99