***Reserviert*** - Exklusive und Top-Terrassenwohnung

Beschreibung

Die hier angebotene Terrassen-Wohnung wurde im Jahre 2020 erbaut. Moderne und Luxus vereinen sich hier auf grosszügigen 100m2 Nettowohnfläche. Dazu dient die 56m2 grosse Terrasse an warmen Tagen als Erweiterung des Wohnraums. Sowohl vom Wohn- und Essbereich wie auch vom Schlafzimmer, gelangen Sie bequem auf die Terrasse.

Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen und massiven Parkettboden, dazu eine besonders hochwertige Küche mit allem Komfort: Steamer, Induktionsherd, Backofen und einer eingebauten Kaffeemaschine. Alles von Miele.

Das grosszügige Dusche-WC beim Schlafzimmer und das sep. Dusche/WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der gute Grundriss und die grosszügige Küche mit Kochinsel werten diese exklusive Wohnung weiter auf. Hier finden Sie ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.


Eckdaten:

Baujahr: 2020

Zimmer: 2.5 Zimmer (ursprünglich als 3.5 Zimmer Wohnung geplant, Ausbau eines weiteren Zimmers möglich)

Wohnfläche: 100m2 Nettowohnfläche (ohne Terrasse)

Energiestandard: Minergie (mit Zertifikat)

Wärmeerzeugung: Erdsonden-Heizung

Wärmeverteilung: Bodenheizung

Lift: vorhanden

Parkierung: Ein Platz in der Einstellhalle (im Preis inbegriffen)

Verfügbar: nach Vereinbarung

Nebenkosten: CHF 5'500.-/Jahr

Wertquote: 33/1000

Baurecht: nein


Einige Highlights:

- Minergiestandard
- Raumhöhe 2.5 Meter
- ruhige und sehr sonnige Lage
- sehr grosse Terrasse mit viel Privatsphäre. 56m2!
- Wohnen/Essen/Küche mit über 55m2
- Schlafzimmer 21m2 mit Dusche-WC en-Suite
- Dusche/WC 5m2 mit Waschturm
- sehr hochwertige Küche
- hochwertige und massive Parkettböden
- Kellerabteil im UG

Fixpreis. Wir führen kein Bieterverfahren durch.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99