Einzigartige Villa mit Blick über den Thunersee

Beschreibung

Die 1992 fertiggestellte Villa liegt hoch über dem Thunersee und bietet einen einmaligen Blick auf den See und die umliegenden Berge wie den Niesen und die Stockhornkette. Die ruhige und sonnige Lage werden Sie sofort zu schätzen wissen. Das Haus und das Grundstück sind vor Einblicken geschützt, so dass Sie sich hier ungestört erholen können.

Schon auf der Zufahrt, kann man erahnen, wie aussergewöhnlich diese Villa ist. Die beeindruckende 9.5-Zimmer-Villa in ist ein Meisterwerk des renommierten Architekten Ernst Emil Anderegg, welcher Schüler beim legendären Frank Lloyd Wright war. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von über 400m2 (netto!) bietet dieses Anwesen Luxus und Eleganz an einer der begehrtesten Lagen der Region. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine atemberaubende Sicht auf den Thunersee und ein majestätisches Bergpanorama.

Lage:

Die Villa liegt ideal in Aeschlen bei Sigriswil, einer Gemeinde in der Region Thun im Berner Oberland. Die erstklassige Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Lebens zu geniessen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Thun (10 Autominuten) verzichten zu müssen. Die Südwest-Ausrichtung der Villa sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht und Sonnenschein verwöhnt werden.

Innenausstattung:

Das Innere der Villa ist geprägt von einem zeitlosen Design und hochwertigen Materialien. Die Räume sind grösstenteils mit Parkett- und Steinböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Grosse Fenster und Terrassen bieten spektakuläre Ausblicke auf den Thunersee und die umliegende Berglandschaft.

Garage und Parkmöglichkeiten:

Es steht ein Carport für zwei Autos und eine Einzelgarage zur Verfügung. Zusätzlich hat es zwei Aussenparkplätze, um Ihren Gästen ausreichend Platz zum Parkieren zu bieten. Davor haben weitere Fahrzeuge Ihrer Gäste problemlos Platz.

Diese 9.5-Zimmer-Villa ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Mit ihrer erstklassigen Lage, dem beeindruckenden Design und den luxuriösen Annehmlichkeiten ist sie der perfekte Ort für anspruchsvolle Käufer, die nach einer einzigartigen und exklusiven Wohnmöglichkeit suchen.

Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese aussergewöhnliche Immobilie zu erfahren.


Wichtig: Besichtigungen erfolgen nur nach Nachweis der Bonität. Danke für Ihr Verständnis.


Einige Eckdaten:

Baujahr: 1992

Grundbuch: Sigriswil Nr. 4783 (Landwirtschaftszone)

Grundstück: 3’365m2

Kubatur GVB: 2’318m3

Zimmer: 7.5 Zimmer + 2-Zimmer Wohnung als Einliegerwohnung, erreichbar über Aussentreppe oder intern mittels Aufzug

Flächen: 403.5m2 Nettowohnfläche
- Eingangsgeschoss 79.6m2
- Mittelgeschoss 222.4m2
- Erdgeschoss 101.5m2

Nasszellen: 6 plus 1 sep. WC

Heizung: Heizöl

Heizverteilung: Bodenheizung

Verfügbar: nach Vereinbarung

Zweitwohnsitz: ja, die Liegenschaft lässt sich auch als Zweitwohnsitz erwerben



Highlights:

- ruhige und sonnige Lage mit einer unglaublichen Aussicht auf See und Berge
- zeitlose und moderne Architektur aus Holz, Stein und Glas.
- 403m2 Nettowohnfläche
- sehr grosse Terrassen auf 2 Etagen, plus mehrere Sitzplätze
- 6 Nasszellen, alle 4 Schlafzimmer mit eigener Nasszelle, dazu Dusche/WC im Eingangsgeschoss & Bad/WC in der Einliegerwohnung
- 3 Meter hohe Räume und Fensterfronten über die ganze Länge der Villa.
- grosser Balkon im OG mit wunderbarer Aussicht
- 2 Cheminées
- sehr grosszügiges und repräsentatives Entrée
- Aufzug im Haus



Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99