Chalet an idyllischer Traumlage

Beschreibung

1992 wurde das idyllisch gelegene Chalet durch die Eigentümer erbaut und seither sehr gepflegt. Deshalb befindet sich alles in einem guten Zustand. Das Chalet kann ohne Renovationen genutzt werden. Kaufen, einziehen und der Urlaub kann beginnen.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen, die Küche, zwei Schlafzimmer und Dusche/WC. Im Dachgeschoss zwei Räume mit Massenlager. Keine Stehhöhe, aber zum Schlafen reicht es gut. Für Kinder ideal.

Im Sockelgeschoss befinden sich Carnotzet, Keller, Heizung und Dusche/WC.


Einige Eckdaten:

Baujahr: 1992

Grundbuch: Boltigen Gbbl. Nr. 1989 (Landwirtschaftszone)

Grundstück: 550m2

Kubatur GVB: 370m3 (Hinweis zur GVB: gem. Datenauskunft beträgt das Baujahr 1969. Dies gilt jedoch nur für das vorherige Gebäude. Davon ist seit 1992 nichts mehr übrig)

Wert GVB: CHF 562'600.- (letzte Schätzung 01.07.2020)

Zimmer: 3.5 Zimmer

Wohnfläche: EG: 67m2 netto, DG: 29m2 brutto

Bruttogeschossfläche: 143m2 (inkl. Keller, ohne Terrasse)

Heizung: Öl

Heizverteilung: Radiatoren

Verfügbar: nach Vereinbarung



Highlights:

- Traumlage im Grünen
- herrliche Aussicht
- Ruhe
- sehr sonnig
- Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen
- grosszügiges Schlafzimmer 20m2
- kleineres 3. Zimmer mit 9.8m2
- Massenlager im Dachgeschoss (in der Mitte knapp 150cm hoch, keine Stehhöhe)
- Sitzplatz und grosse z.T. gedeckte Terrasse vorhanden
- 2 x Dusche/WC vorhanden (EG und UG)
- sehr gepflegter Zustand
- Parkplätze für bis zu 5 Autos