247m2 Nettowohnfläche, grosse Terrassen, tolle Aussicht!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Attikawohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
3600
Ort
Thun
ImmoNr
ThunAttika0306
Bruttowohnfläche
247 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
Preis auf Anfrage

Beschreibung

Das 2013 im MINERGIE-Standard erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Blümlimattquartier an bevorzugter und gesuchter Lage. Die Aussicht auf Thun, die Stadtkirche, das Schloss, Stockhorn und Niesen sind einzigartig. Herrliche Sonnenuntergänge sind hier inklusive!

Die Grosszügigkeit sucht seinesgleichen! Alleine das Wohn-Esszimmer mit Küche verfügt über 88m2. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Koch- und Essbereich haben Sie Zugang auf drei der vier sehr grosszügigen Terrassen. Grosse Schiebetüren, elektr. Rollläden, elektr. Sonnenstoren und die hochwertigen Bodenbeläge sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Warmluft-Cheminée verwöhnt Sie in der kälteren Jahreshälfte mit behaglicher Wärme.

Das 20m2 grosse Schlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche mit WC und einen begehbaren Kleiderschrank. Davor auf der Terrasse ist für einen Jacuzzi schon alles vorbereitet. Die weiteren 3 Schlafräume verfügen alle über Einbauschränke und direkten Zugang auf eine der Terrassen.

Beim Entrée befindet sich ein sehr grosser Einbauschrank mit viel Stauraum, ein sep. WC und der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler.

Die Küche verfügt über hochwertige Geräte von Miele: Steamer, Backofen und Wärmeschublade. Die sehr grosszügige Arbeitsfläche bietet viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Im UG stehen zwei grosse Nebenräume zur alleinigen Verfügung.

Es können bis zu 4 Einstellhallenplätze nebeneinander erworben werden:
3 à je CHF 40'000.- plus ein sehr grosser Platz für CHF 50'000.-


Eckdaten:

Kaufpreis: CHF 3'145'000.- inkl. 4 Einstellhallenplätze

Grundbuch: Thun Gbbl. 5106-8

Baujahr: 2013

Lage: Attikageschoss, nur eine Wohnung auf der Etage

Zimmer: 5.5 Zimmer

Wohnfläche: 247.5m2 Nettowohnfläche (ohne Terrassen)

Terrassen:
Hauptterrasse vor Wohn- und Schlafzimmer: 50m2,
Terrasse bei Küche und Essbereich: 45.5m2
Terrasse West: 39m2
Terrasse Rückseite: 59.5m2

Wärmeerzeugung: Erdsonde

Wärmeverteilung: Bodenheizung

Minergie-Zertifikat: vorhanden

Lift: vorhanden

Verfügbar: ab sofort oder nach Vereinbarung

Einige Highlights:

- Minergie-Standard mit kontrollierter Lüftung
- Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit 88m2
- 4 Terrassen mit total 194m2!
- Hochwertige Küche mit Miele-Geräten und viel Stauraum und Arbeitsfläche
- 20m2 grosses Schlafzimmer mit Dusche/WC und Ankleide (7.5m2)
- drei weitere Zimmer mit 25.5m2, 18m2 und 13.5m2 (alle mit Einbauschränken)
- zus. Bad/WC
- sep. WC
- zahlreiche hochwertige Einbauschränke vorhanden
- Waschmaschine und Tumbler in Wirtschaftsraum in der Wohnung
- zwei eigene, grosse Nebenräume im UG

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99

Ansprechpartner

Herr Gianluca Chindamo

Schenk Immobilien Bern GmbH

Neubrückstrasse 70
3012 Bern

+41 31 558 40 88

+41 76 482 55 45

g.chindamo@schenk-immo.ch

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