***RESERVIERT*** - 180m2 netto, 5.5 Zimmer und grosser Traumgarten!

Beschreibung

Der Text in Deutsch befindet sich weiter unten.

Cette maison familiale, construite en 1978, est située à la limite nord-est de la localité. Les espaces généreux et le charme de la villa et du jardin, alliés au calme et à l’ensoleillement du lieu, sauront sans aucun doute vous séduire. Cette propriété de rêve offre place et confort à votre famille et à vos compagnons à quatre pattes.

De grandes fenêtres assurent un éclairage naturel idéal des deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ainsi qu’un grand espace salle à manger/salon avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin. Quelques marches mènent un demi-étage plus haut, où se trouvent l’entrée, un WC visiteurs, une chambre à coucher avec une salle de bains comprenant double vasque, baignoire, douche et WC, ainsi qu’une buanderie comprenant lave-linge et armoires murales.
Encore un demi-étage plus haut se trouvent trois chambres à coucher, dont deux avec armoires murales, une salle de bains comprenant deux vasques, douche et WC, un réduit et un débarras au-dessus du garage.

Au sous-sol se trouvent deux grandes caves polyvalentes, dont l’une n’a que 188 cm de hauteur de plafond, une cave plus petite et le chauffage.
Le magnifique jardin est bien sûr encore plus beau dans la réalité que sur les photographies.

L’état de la propriété peut être qualifié de très soigné. Ce bien est une vraie perle.


Quelques données :

Construction : 1978

Registre foncier : La Neuveville, feuillet N° 333

Parcelle : 1'040 m2

Volume bâti ECA : 990 m3

Nb. de pièces : 5,5

Surface habitable nette : environ 180 m2

Chauffage : radiateurs, mazout

Disponibilité : 1er décembre 2024


Atouts de ce bien :

- jardin paradisiaque
- ensoleillement et tranquillité
- environ 180 m2 de surface habitable nette
- salon/salle à manger de 47 m2 avec cheminée
- grandes chambres
- cuisine moderne
- beaucoup de place au sous-sol
- nombreuses armoires murales
- garage plus parking extérieur

Rénovations récentes :

Les fenêtres ont été toutes remplacées en plusieurs étapes dès 2000, les dernières en 2018 et 2023.
2009 : rénovation de la salle de bains inférieure et du WC visiteurs
2013 : rénovation de la cuisine
2015 : assainissement de la façade ouest
2019 : rénovation du sol en pierre naturelle d’une des caves

N’hésitez pas à nous appeler pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite : 031 503 11 99.



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Deutsch:

Das 1978 erbaute Einfamilienhaus befindet sich am nordöstlichen Dorfrand von La Neuveville. Die Grosszügigkeit von Haus und Garten wird Sie begeistern.
Dazu die Ruhe und viel Sonne. Die Lage und dazu dieser wunderbare Paradiesgarten – ein Traum von A-Z. Viel Platz für Sie und Ihre Familie inkl. Haustiere.

Die beiden Wohngeschosse verfügen über grosse Fenster, dank deren viel Tageslicht die Räume erhellt. Im Erdgeschoss befinden sich das sehr grosszügige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz und Garten, die Küche. Ein halbes Geschoss höher befinden sich ein Schlafzimmer mit Dusche/WC, das Entrée, ein sep. WC und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Einbauschrank. Ein weiteres halbes Geschoss höher befinden sich drei Schlafzimmer (zwei davon mit Einbauschränken), Dusche/WC, ein Reduit und ein Estrich über der Garage.

Im Untergeschoss befinden sich 2 grosse vielseitig nutzbare Kellerräume, einer davon mit nur 188cm Raumhöhe, ein kleinerer Keller und die Heizung.

Der traumhafte Garten ist in Natura natürlich noch schöner, als auf den Bildern.

Der Zustand der Liegenschaft darf als sehr gepflegt bezeichnet werden. Alles in allem ein wirklich tolles Haus.


Einige Eckdaten:

Baujahr: 1978

Grundstück: 1’040m2

Kubatur GVB: 990m3

Zimmer: 5.5 Zimmer

Wohnfläche: rund 180m2 netto

Heizung: Öl

Heizverteilung: Radiatoren

Verfügbar: ab 01.12.2024



Highlights:

- Paradiesgarten
- sehr ruhige und sonnige Lage
- rund 180m2 Nettowohnfläche
- sehr grosszügiges Wohn-/Esszimmer 47m2, mit Cheminée
- grosse Zimmer
- moderne Küche
- viel Platz im Untergeschoss
- zahlreiche Einbauschränke
- Garage plus Parkplatz

Folgende Renovationen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

Ab 2000 wurden alle Fenster in mehreren Etappen ersetzt. Die letzten 2018 und 2023.
2009 Erneuerung Badezimmer und Gäste WC
2013 Erneuerung Küche
2015 Sanierung der Westfassade
2019 Sanierung Natursteinboden Keller


Rufen Sie an für weitere Informationen oder eine Besichtigung: 031 503 11 99