Zweifamilienhaus am Saxetbach

Beschreibung

Das am Rande vom Dorf gelegene Zweifamilienhaus bietet viele Möglichkeiten: Eine Wohnung kann selbst bewohnt und die Zweite vermietet werden, es kann als Zweigenerationenhaus genutzt werden, natürlich ist auch eine alleinige Nutzung möglich.

Im Sockelgeschoss und im Erdgeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit 5.5 Zimmern. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein schöner Sitzplatz mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Bad-WC im EG und Dusche/WC im Sockelgeschoss.

Im Dachgeschoss befindet sich eine kleinere heimelige 3-Zimmer Wohnung mit rund 45m2 und einem kleinen Balkon.

Die Ölheizung ist schon etwas älter, funktioniert aber tadellos. Wer auf etwas ökologischeres umsteigen möchte, kann dies kurz- bis mittelfristig tun. Ansonsten benötigt die Liegenschaft nur kleineren Unterhalt, wie z.B. einen neuen Anstrich. Das Parkett im Wohnzimmer der unteren Wohnung müsste entweder abgeschliffen oder, je nach Geschmack, ersetzt werden.


Einige Eckdaten:

Baujahr: 1963

Grundbuch: Wilderswil Gbbl. Nr. 237

Grundstück: Noch nicht definitiv abparzelliert. Es werden rund 680-700m2 sein.

Kubatur GVB: 709m3

Zimmer: 8.5 Zimmer (5.5 Zimmer plus 3 Zimmer im DG)

Wohnfläche: total rund 140m2 netto: 95m2 Wohnung unten, 45m2 im DG

Heizung: Ölheizung

Verfügbar: nach Vereinbarung (die Wohnung im DG ist vermietet)


Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99