Ein Ort um Ihre Träume zu realisieren! inkl. Laufstall

Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
3634
Ort
Thierachern
Kanton
Bern
ImmoNr
Weid1709
Bruttowohnfläche
156 m²
Grundstücksgrösse
3.310 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
1.500.000,00 CHF

Beschreibung

Das 1910 erstellte Zweifamilienhaus befindet sich an einer sonnigen Lage. Von hier aus geniesst man ein grossartiges Panorama: Stockhornkette, Niesen und die Berner Alpen.
Dank der sonnigen Lage können Sie auch die Sitzplätze und den Garten gut nutzen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2.5 Zimmer Wohnung und im Obergeschoss eine 3.5 Zimmer Wohnung mit einem sehr grossen Wohnzimmer. Beide Wohnungen verfügen über Ausbaumöglichkeiten.

Zwei Garagen, eine Werkstatt, ein Gartenhaus und weitere Nebenräume sorgen für viel Platz, um Ideen zu verwirklichen.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und erweitert. So wurden z.B. im Jahre 2019 neue Fenster (3-fach Verglasung) eingebaut. Die Heizung wurde 2005 erneuert und ebenso das Bad im OG.

Die Liegenschaft benötigt aber weiter Liebe und Unterhalt. Ideal um hier durch einen Umbau oder Renovationen Ihr Traumhaus zu erschaffen.

Da Bilder mehr sagen als Worte, lassen wir die Bilder in diesem Dossier sprechen.


Einige Eckdaten:

Baujahr: 1910

Grundbuch: Thierachern Gbbl. Nr. 95

Grundstück: 3310m2 (Landwirtschaftszone)

Kubatur GVB: 1518m3

Zimmer: 5.5 Zimmer

Wohnfläche: rund 156m2 netto

Heizung: Liebi LNC Stückholzheizung (zusätzlich ist eine Ölheizung vorhanden)

Verfügbar: ab sofort oder nach Vereinbarung



Highlights:

- sehr sonnige Lage mit herrlichem Panorama
- kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden
- viel Grün ums Haus
- Tierhaltung möglich, Laufstall (Bewilligung vorhanden)
- im Grünen gelegen und trotzdem nicht abgelegen
- Schulen im Dorf
- nur 7 Minuten bis Autobahnanschluss Thun-Süd, 9 Minuten bis Thun-Nord
- grosszügige Werkstatt
- zwei Garagen
- praktisches Gartenhaus


Renovationen in den letzten Jahren:

2005 neues Bad OG
2005 Heizung neu
2019 neue Fenster (3-fach Verglasung)

Wir führen KEIN Bieterverfahren durch!

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99

Ansprechpartner

Herr Stephan Schenk

Schenk Immobilien Bern GmbH

Neubrückstrasse 70
3012 Bern

+41 31 503 11 99

s.schenk@schenk-immo.ch

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