4.5 Zimmer Wohnung an sonniger und ruhiger Lage

Beschreibung

Grosszügig und sonnige Wohnung!
Das 1998 erbaute Wohnhaus liegt an schöner und ruhiger Lage, zentral am Tor zu Bern. Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Es ist somit ein idealer Wohnort für Personen, die sowohl eine gute Infrastruktur wie auch eine ländliche Umgebung schätzen. Vom Hauseingang sowie der Einstellhalle gelangen Sie über eine Treppe bzw. mit dem Lift zur Wohnung. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss. Vom Entrée aus (mit hochwertigem Einbauschrank) erreichen Sie den grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Keramikbodenplatten. Die Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Die geräumige Küche verfügt über einen Glaskeramikherd mit Granitsteinabdeckung und Geschirrspüler. Diese ist halboffen gestaltet, kann jedoch mit einer Schiebetüre gegen den Wohnbereich abgeschlossen werden. Die Wohnung hat zwei Nasszellen, eine mit Badewanne und eine mit Dusche. Vom Wohnzimmer und Küche aus gelangen Sie zum grosszügigen Balkon. Zur Wohnung gehört eine private Waschküche mit praktischen Einbauschränken sowie Waschmaschine und Tumbler. Ein geräumiger Keller ist auch vorhanden. Zur gemeinschaftlichen Benutzung stehen ein Veloabstellraum sowie Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine zentrale Ölheizung im Haus, die im Jahr 2020 erneuert wurde.

Ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen.

Einige Eckdaten:

Die Wohnung befindet sich nicht im Baurecht.

Baujahr: 1998
Wohnfläche: 110m2 NWF
Zimmer: 4.5
Heizung: Ölheizung
Wärmeverteilung: Bodenheizung

Einige Highlights:

Viele Möglichkeiten zur Naherholung
43 m2 grosser Wohn-/ Essbereich
2 Nasszellen mit Badewanne oder Dusche
verglaster Balkon
Möglichkeit, einen zusätzlichen Einstellhallenplatz zu kaufen: CHF 30’000.-