Grosszügige Wohnung mit Aussicht

Beschreibung

Muri bei Bern
3073 Gümligen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Muri bei Bern hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 13'054 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.6% verändert (Kanton: +10.5%).

Sehr grosszügige Wohnung mit Aussicht
Brauchen Sie viel Platz? 170m2, grosser Balkon, Sitzplatz und eigener Rasen sind hier die Highlights! Dazu viel Aussicht, Sonne und Ruhe. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Stockwerke, wobei nur ein Zimmer mit Dusche im Gartengeschoss liegt (allerdings ohne direkten Zugang aus der Wohnung!) Rund 150m2 befinden sich auf einer Etage im OG.

Tolle Aussicht auf die Berner Alpen, eigene kleine Rasenfläche zur Selbstnutzung. Die Pflege des Rasens inkl. jäten gehören zu den Pflichten des Mieters. Das Schneiden der Büsche und Bäume wird durch einen Gärtner ausgeführt. Langjährige Mieter erwünscht.

Raumaufteilung:

- Wohnzimmer, Esszimmer und TV-Zimmer sind eine grosse Fläche mit rund 62m2

- grosses Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Schrank

- kleineres Schlafzimmer

- Dusche/WC

- grosse Wandschränke

- Gartengeschoss: Zimmer mit Dusche /WC und grossem Réduit. Dieses Zimmer ist nicht direkt aus der Wohnung erreichbar, der Zugang erfolgt über das Treppenhaus und ist somit ideal für ein Homeoffice!

Das Bad wurde im Juni 2020 erneuert. Insgesamt verfügt die Wohnung über ein Bad und 2 Dusche/WC.

Im UG befindet sich die eigene Waschmaschine mit Tumbler.

Garage und 2 Parkplätze (einer davon vor der Garage, einer vor dem Hauseingang) gehören zur Wohnung und sind im Preis bereits inbegriffen.

Die Wohnung ist hell und freundlich. Überzeugen Sie sich anhand einer Besichtigung.