Einzigartige Wohlfühlwohnung mit 165m2 netto!

Beschreibung

Alt und modern, perfekt kombiniert!
Die Vorzüge dieser wunderschönen Wohnung kann man kaum in wenige Worte fassen! Wir versuchen es trotzdem:

Heimelig, gemütlich, grosszügig, ruhig - ein echtes Refugium!

Der ausgesprochen grosszügige Wohn-/Koch- und Essbereich mit 86m2 bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten! Die Kochinsel und der alte Ofen werden Sie begeistern.

Vom Essbreich aus gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz und in den grossen eigenen Garten. (draussen steht zusätzlich noch ein Sitzplatz mit Cheminée zur gemeinsamen Benutzung für alle drei Wohnungen zur Verfügung)

Highlights:



sehr grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Küche: 86m2
schöner, alter Ofen im Wohnzimmer
Schlafzimmer 15.6m2
Zwei weitere Zimmer mit 12.2m2 und 11.8m2
gedeckter Sitzplatz und grossem eigenen Gartenanteil
moderne und hochwertige Küche mit Kochinsel
Bad/Dusche/WC und sep. WC
Reduit
ab Herbst 2023 Fernwärme-Heizung (Anschlusskosten von CHF 11'000.- sind im Kaufpreis bereits enthalten)
eigenes, abschliessbares Kelleranteil mit Naturboden
grosser Estrichanteil, abschliessbar
Renovationen/Erneuerungen

2022 neue Waschmaschine (gemeinsame Nutzung)
2020 neue Isolation Dach Westhaus
2019 Einbruchschutz Wohnzimmerfenster beim Sitzplatz
2018 Fenster Treppenhaus ersetzt
2018 Fensterläden im ganzen Haus ersetzt
2018 neuer Gefrierschrank zur Mitbenutzung im UG
2018 neuer Anstrich nordseitig Osthaus und teilweise Westhaus
2016 Erneuerung Sitzplatz und Gartencheminée (gemeinsame Nutzung)
2015 Erneuerung Sitzplatz nordseitig
2014 Anbau und Erhöhung Gartenmauer West
2014 neuer Steingarten
2014 neue Holzveranda
2012 Sanierung Stützmauer Garten
2012 Reduit isoliert
2008 Neue Küche
2008 neues Bad/Dusche/WC, sep. WC,
2008 Fenster Entrée neu,
2005 neue Fenster Hausteil West

Rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein! Viel Platz in alten Mauern! Wohnlicher geht kaum.

Wir führen kein Bietverfahren durch!